Mua nhà chung cư sẽ được ở bao nhiêu năm?

By | June 21, 2021

Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của nhiều hộ gia đình đó chính là thời hạn sử dụng. Bởi trong sổ hồng của rất nhiều dự án chung cư có ghi thời hạn sử dụng là 50 năm khiến nhiều người rất hoang mang.

Bài chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn nắm và hiểu rõ được thời hạn khi mua nhà chung cư.

Chung cư vinhomes cổ loa có thời hạn ở là bao lâu?

  • Thực tế hiện nay, thời hạn sở hữu chung cư còn tùy thuộc vào chất lượng dự án chung cư đó.
  • Cách xác định thời hạn công trình
  • Công trình cấp 4 có niên hạn sử dụng dưới 20 năm
  • Công trình cấp 3 có niên hạn sử dụng từ 20 năm đến dưới 50 năm (nhà chung cư từ 2 đến 7 tầng)
  •  Công trình cấp 2 có niên hạn sử dụng từ 50 năm đến 100 năm (nhà chung cư từ 8 đến 20 tầng)
  •   Công trình cấp 1 và công trình đặc biệt có niên hạn sử dụng trên 100 năm (nhà chung cư trên 20 tầng).

 Căn hộ Chung cư ở được bao nhiêu năm – sau thời hạn 50 năm thì sao?

  • Tại khoản 2 Điều 99 Luật Nhà ở năm 2014 quy định: khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình nhà chung cư này để xử lý theo quy định.
  • Nhà chung cư còn bảo đảm chất lượng và an toàn cho người sử dụng, chủ sở hữu được tiếp tục sử dụng theo thời hạn ghi trong kết luận kiểm định
  • Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không còn bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải ban hành kết luận kiểm định chất lượng và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để thông báo bằng văn bản cho chủ sở hữu nhà ở

–  Chủ sở hữu nhà chung cư (người có quyền sử dụng đất) có trách nhiệm phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mới hoặc bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ và xây dựng công trình khá

Mua chung cư vinhomes cổ loa có thể ở được bao lâu?

  • Đây là một trong những câu hỏi chúng tôi nhận được nhiều nhất.
  • Tùy thuộc vào chất lượng công trình và lưu ý khi lựa chọn mua nhà chung cư, chúng ta cũng nên ưu tiên lựa chọn những chủ đầy tư uy tín để cso thể đảm bảo được quyền lợi
  • Hiện nay, trên thị trường bất động sản có thể kể đến những gương mặt rất quen thuộc như Vingroup, MIK… là một trong những chủ đầu tư có uy tín, và nguồn lực tài chính ổn định.
  • Lựa chọn dự án chất lượng sẽ mang lại những giá trị vô cùng to lớn: dân trí cao có ý thức bảo vệ tài sản chung từ đó tăng tuổi thọ chung của chung cư.

Bài viết chia sẻ phía trên hi vọng đã giải đạp được phần nào những câu hỏi thắc mắc và có cái nhìn tổng quan nhất khi lựa chọn mua căn hộ officetel sản phẩm tiềm năng tại việt nam.